Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов: где можно получить в 2020 г.

Отзывы об ипотеках с первоначальным взносом 10%

Оставить отзыв

• Ипотека со взносом 10% Тимер Банка

  от 11%

• Ипотека со взносом 10% Руснарбанка

  от 10,49%

• Ипотека со взносом 10% СКБ-Банка

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% СМП Банка

  от 7,8%

• Ипотека со взносом 10% Новикомбанка

  от 7,8%

• Ипотека со взносом 10% Совкомбанка

  от 9,39%

• Ипотека со взносом 10% ФорБанка

  от 9,5%

• Ипотека со взносом 10% Фора-Банка

  от 11,89%

• Ипотека со взносом 10% Банка Финсервис

  от 5,1%

• Ипотека со взносом 10% ФК Открытие в Москве

  от 8,3%

• Ипотека со взносом 10% Банка Агророс

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% Алмазэргиэнбанка

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% Центр-инвеста

  от 2,75%

• Ипотека со взносом 10% Росбанка в Москве

  от 11,59%

• Ипотека со взносом 10% Банка Уралсиб

  от 5,5%

• Ипотека со взносом 10% Всероссийского банка развития регионов

  от 4,8%

• Ипотека со взносом 10% Альфа-Банка в Москве

  от 7,69%

• Ипотека со взносом 10% Банка Россия

  от 6,8%

• Ипотека со взносом 10% Трансстройбанка

  от 3,5%

• Ипотека со взносом 10% Сбербанка в Москве

  от 7,9%

• Ипотека со взносом 10% Московского Индустриального банка в Москве

  от 6,9%

• Ипотека со взносом 10% Интерпрогрессбанка

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% Банка Зенит

  от 7,99%

• Ипотека со взносом 10% Россельхозбанка в Москве

  от 2,7%

• Ипотека со взносом 10% Металлинвестбанка в Москве

  от 7,4%

• Ипотека со взносом 10% Промсвязьбанка в Москве

  от 3,99%

• Ипотека со взносом 10% Райффайзенбанка в Москве

  от 4,99%

• Ипотека со взносом 10% Банка Веста

  от 13,99%

• Ипотека со взносом 10% Москоммерцбанка

  от 10%

• Ипотека со взносом 10% Энерготрансбанка

  от 8,25%

• Ипотека со взносом 10% Банка «Санкт-Петербург» в Москве

  от 7,99%

• Ипотека со взносом 10% Банка Союз

  от 10,5%

• Ипотека со взносом 10% Национального Стандарта

  от 8,5%

• Ипотека со взносом 10% Российского Национального Коммерческого Банка

  от 6,8%

• Ипотека со взносом 10% ЮниКредит Банка в Москве

  от 6%

• Ипотека со взносом 10% Банка Александровский

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% Примсоцбанка

  от 4,9%

• Ипотека со взносом 10% Автоградбанка

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% Солид Банка

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% ВТБ в Москве

  от 7,6%

• Ипотека со взносом 10% Инвестторгбанка

  от 5,9%

• Ипотека со взносом 10% Газпромбанка в Москве

  от 7,8%

• Ипотека со взносом 10% НС Банка

  от 9%

• Ипотека со взносом 10% Банка ДОМ.РФ

  от 4,9%

• Ипотека со взносом 10% Реалист Банка

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% МТС Банка

  от 7,4%

• Ипотека со взносом 10% Транскапиталбанка

  от 5,9%

• Ипотека со взносом 10% Ланта-Банка

  от 11,89%

• Ипотека со взносом 10% Плюс Банка

  от 5,1%

• Ипотека со взносом 10% Интерпромбанка

  от 8%

• Ипотека со взносом 10% Абсолют Банка в Москве

  от 5,49%

• Ипотека со взносом 10% Азиатско-Тихоокеанского Банка

  от 7,9%

• Ипотека со взносом 10% Таврического

  от 5,1%

• Ипотека со взносом 10% Севергазбанка

  от 4,85%

• Ипотека со взносом 10% Банка Жилищного Финансирования

  от 7,6%

• Ипотека со взносом 10% Сургутнефтегазбанка в Москве

  от 5%

• Ипотека со взносом 10% Роскосмосбанка

  от 4,9%

• Ипотека со взносом 10% Солидарности

  от 11%

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую можетвыдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита неможет быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Особенности ипотеки без первого взноса

Под ипотекой без первого взноса могут подразумеваться разные программы.

Существуют и классические программы без первоначального взноса, когда ипотеку дают под залог приобретаемого, а не имеющегося жилья. Но это редкие случаи. Такие программы остались в качестве партнерских между банками и отдельными застройщиками и распространяются только на аккредитованные строительные объекты.

Например, программа без первоначального взноса на май 2020 года есть у застройщика «А101»

Требования к недвижимости. Можно заложить квартиру, склад, гараж, дом, землю — любую недвижимость. Но по такой программе кредит дают не на всю стоимость закладываемого имущества, а на гораздо меньшую. При залоге квартиры — не больше 60—70% от ее оценочной стоимости, в редких случаях — до 80%. Если закладывается склад, гараж, дом, земля, кредит выдают на сумму не более 40—60% от оценочной стоимости имущества.

У одного банка требования простыА у другого требований больше

Как отсутствие первого взноса влияет на вероятность одобрения ипотеки

Этого сказать никто не может. Каждый банк разрабатывает свою кредитную политику — выдавать ипотеку или нет, он решает индивидуально по каждому обращению.

Как рассчитать ипотеку без первоначального взноса

Рассчитать ипотеку можно с помощью онлайн-калькуляторов, например на сайтах sravni.ru или banki.ru, а также на сайте конкретного банка, в котором планируете взять кредит.

В калькулятор нужно ввести:

1. Город, где хотите взять жилье.
2. Сумму кредита.
3. Срок, в течение которого планируете его погасить.
4. Цифру 1 в графе «Первоначальный взнос».
5. Категорию заемщика: работник по найму, предприниматель, пенсионер, клиент банка, госслужащий.

Каким образом происходит подсчет суммы кредита?

Размер кредитуемой суммы подсчитывается по определенной схеме. Так, когда первый взнос 10%, банк выдает займ не превышающий 90% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости или заложенной собственности.

Порой банк самостоятельно осуществляет оценку стоимости объекта путем привлечения профессионалов. Но возможен вариант, когда кредитор запрашивает оценочные документы у заемщика. Проводить данную процедуру можно только в специализированных агентствах, прошедших аккредитацию в том фин.учреждении, где оформляется ипотека.

Чтобы самостоятельно сделать предварительный расчет ипотеки, можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Он присутствует на сайте любого банка. Достаточно вбить основные параметры запроса: стоимость приобретаемого жилья, размер первоначального взноса, период рассрочки, льготы (если такие имеются). Система автоматически все подсчитает и выдаст готовый результат: кредитуемый лимит, размер ежемесячных выплат и требуемый доход для получения одобрения.

Требования к заемщику

Взять ипотеку с минимальным первичным вкладом можно тем, кто соответствует установленным требованиям, наиболее часто встречаются:

• наличие стабильного дохода, который будет хотя бы в 2 раза превышать размер ежемесячного платежа по ипотеке;
• возможность документально подтвердить свою финансовую состоятельность (во многих банках кроме справки 2-НДФЛ ничего не принимают);
• возрастной ценз – от 18 до 65 лет;
• российское гражданство;
• рабочий стаж на последнем месте — не менее полугода.

К клиентам, которые оформляют ипотеку по программе «Молодая семья» требования к возрасту иные – каждому из супругов должно быть не более 35 лет.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и другихпараметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этаподинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайтекредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету иприкрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё неподобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобренияот банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимостьподобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 днейвам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбратьудобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитованияСбербанка.

Последний этап —регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!