Ипотека «Рефинансирование» Росбанка в Москве под 10.19%

Рефинансирование ипотеки Росбанк предлагает тем заемщикам, у которых уже есть ипотека на новое или вторичное жилье, оформленная в одном из финансовых учреждений.

Документы для рефинансирования ипотеки

Сокращенный пакет документов:

• Копия паспорта (все страницы)

• Заявление-анкета

• Согласие на обработку персональных данных

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов:

• Копия паспорта (все страницы)

• Заявление-анкета

• Согласие на обработку персональных данных

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

• справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или

• справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

• налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Документы, подтверждающие трудоустройство:

• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Документы по кредиту:

• Документы по действующему кредиту

• Справка из банка — залогодержателя об отсутствии просроченной задолженности по действующему кредиту, который будет погашаться за счет средств Банка, а при наличии иных кредитов — и по иным кредитам – предоставляется при отсутствии информации в Бюро кредитных историй;

• Справка из банка-залогодержателя об остатке ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту;

• При рефинансировании действующего кредита, предоставленного на цели приобретения/строительства иного объекта под залог имеющейся(ихся) квартиры/апартаментов, подтверждением целевого использования кредитных средств по действующему кредиту будут являться полученные Банком сведения из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное за счет кредитных средств по действующему кредиту и указанному в первичном КД;

• При рефинансировании ранее рефинансированного кредита необходимо предоставление всех кредитных договоров, включая первоначальный

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в 2021 году

Сегодня ипотечное рефинансирование Росбанка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.

Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

Взять кредит в Росбанке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

• объединить несколько кредитов в один;
• произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
• снизить процентную ставку по ипотеке;
• оформить рефинансирование ипотеки других банков в Росбанке;
• уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

Условия рефинансирования ипотеки в Росбанке

Банк готов предложить сегодня 1 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 5.89% и 13.64% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в Росбанке?

Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Росбанка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

Ипотека в других банках России

Преимущества рефинансирования ипотеки

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

• снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
• выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
• освободить залоговое имущество из-под обременения;
• объединить несколько кредитов в один.

Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Росбанке.

Ипотечные кредиты рефинансирования в Москве от других банков

	Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Сумма кредитаменьшебольше	Первоначальный взносменьшебольше	Прочие условия	Подать заявкуonlineoffline
		«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми (рефинансирование)» ежемес. платеж от 63 540 руб.	до 12 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
		«Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФ» ежемес. платеж от 64 006 руб.	до 4,2 млн руб.	от 15%от 600 000 руб.	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
		«Рефинансирование с господдержкой семей с детьми» ежемес. платеж от 64 006 руб.	до 4,6 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
		«Семейная ипотека ДОМ.РФ» ежемес. платеж от 64 006 руб.	до 12 млн руб.	от 15%от 600 000 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Семейная ипотека с государственной поддержкой (рефинансирование) ДОМ.РФ» ежемес. платеж от 64 318 руб.	до 12 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Кто лучше: аутсорсер или штатный бухгалтер? АутсорсерШтатный Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Ипотека под 6% (рефинансирование)» ежемес. платеж от 65 731 руб.	до 12 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Дополнительная сумма на любые цели		«Рефинансирование» ежемес. платеж от 68 290 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование» ежемес. платеж от 68 452 руб.	до 15 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование ипотечных кредитов» ежемес. платеж от 68 614 руб.	до 15 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование» ежемес. платеж от 68 777 руб.	до 40 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование ипотеки» ежемес. платеж от 68 858 руб.	до 8 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет / на счет в стороннем банке Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Партнеры (рефинансирование)» ежемес. платеж от 68 923 руб.	до 20 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование ипотечных кредитов» ежемес. платеж от 68 923 руб.	от 500 тыс. руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование» ежемес. платеж от 68 923 руб.	до 50 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование ДОМ.РФ» ежемес. платеж от 69 428 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование ипотеки» ежемес. платеж от 69 428 руб.	до 45 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование (вторичный рынок жилья)» ежемес. платеж от 69 592 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет / на счет в стороннем банке Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование ипотеки» ежемес. платеж от 69 739 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование ипотеки» ежемес. платеж от 69 756 руб.	от 500 тыс. руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
		«Рефинансирование» ежемес. платеж от 71 406 руб.	до 20 млн руб.	от 0%от 0 руб.	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Требования Росбанка при рефинансировании

Росбанк проверяет и заемщика, и недвижимость, и предыдущий кредитный договор, прежде чем одобрить рефинансирование. Полного списка критериев он не раскрывает, однако основные мы перечислили ниже.

К заемщику и ипотечному договору

Получить одобрение на рефинансирование кредита больше, если соответствовать требованиям:

• 20 лет и старше на день подачи анкеты;
• до 65 лет на день погашения кредита;
• трудоустройство: обслуживаются наемные работники, владельцы бизнеса, ИП.

К гражданству требования не предъявляются, к месту жительства тоже. Созаемщиками или поручителями могут быть как близкие родственники, так и любые третьи лица.

Росбанк не озвучивает требования к кредитному договору напрямую, однако известно, что оценивается длительность предыдущего соглашения и наличие просрочек. Как правило, в рефинансировании отказывают, если срок первого договора меньше полугода или допущены просрочки по платежам более 30 дней.

К квартире, дому, другой недвижимости

Три основных требования к жилой недвижимости, под которую требуется рефинансирование:

• здание, МКД, в котором находится квартира, не должно быть ветхим или аварийным, находиться в реестре на снос;
• жилое помещение должно быть отдельным объектом недвижимости и иметь кухню с санузлом;
• объекты, территориально находящиеся в ЗАТО, не рефинансируются.

Если речь идет о комнате, она должна стоять на учете как отдельный объект недвижимости. Доля, передаваемая в залог, должна соответствовать как минимум одной отдельной комнате в квартире.

При рефинансировании ипотеки, взятой под дом или таунхаус, Росбанк проверит, пригодна ли такая недвижимость для круглогодичного проживания, располагает ли коммуникациями и подъездными путями. Максимальная этажность такого жилья – 3 надземных этажа.

Внимание! Решение по каждому объекту Росбанк принимает отдельно с учетом всех представленных документов, результатов оценки и собственных данных.

Предложения по ипотеке в других банках

Рефинансирование

Ежемесячный платеж

23 881 ₽

Рефинансирование

Ежемесячный платеж

26 420 ₽

Рефинансирование ипотечного кредита

Ежемесячный платеж

27 072 ₽

Ипотека для медицинских работников (рефинансирование)

Ежемесячный платеж

27 072 ₽

Рефинансирование

Ежемесячный платеж

27 220 ₽

Когда стоит рефинансировать ипотеку

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Где лучше всего оформить ипотеку в РОСБАНКЕ в Москве?

Мнение эксперта

Снижение весной ключевой ставки до 5,5% повлекло за собой снижение процентных ставок по рефинансированию и ипотеке в российских банках. Росбанк исключением не стал – снизил процент на 0,5 п.п., что привлекло дополнительных заемщиков. Кроме того, банк продолжает развивать цифровые сервисы, повышающие удобство пользования кредитными продуктами. Все это говорит об устойчивом положении Росбанка среди ведущих игроков российского банковского сектора.

Рейтинг Росбанка по версии агентства «Эксперт РА» — стабильный ruAAA. Это максимальный уровень кредитоспособности, финансовой надежности и устойчивости по национальной шкале РФ.

Советы нашего эксперта

Как оплачивать рефинансируемый кредит

Ипотека переоформлена. Подписан договор с Росбанком. Далее должнику остается его исполнять и вносить деньги в соответствии с графиком, используя один из следующих способов:

1. Через кассу ближайшего отделения. Сотруднику предъявляется паспорт, кредитный договор или карта, выданная при его подписании. Если заемщик приходит с картой, деньги зачисляются в тот же день. Если предъявляется договор или номер счета — в течение 1-3 дней.
2. В банкоматах как непосредственно Росбанка, так и банков-партнеров с функцией приема наличных. Во втором случае возможно взимание комиссии, а срок зачисления составит до 3 календарных дней.
3. Воспользоваться сервисами «Интернет-банк» или «Росбанк Онлайн». Если платеж проводится в течение рабочего времени, деньги зачисляются мгновенно. В остальных ситуациях — на следующий РАБОЧИЙ день;
4. Через терминалы и электронный кошелек «QIWI» и «Элекснет». Комиссия — 1-2%. Срок зачисления — 1-3 дня;
5. В салонах Мегафон, Связной, Билайн. Минимальная комиссия — 50 рублей. Деньги вносятся на счет в течение 24 часов;
6. На Почте России. Комиссия не превысит 2% от суммы, но ждать зачисления придется до 10 календарных дней;
7. Через банки-партнеры. Срок зачисления и комиссия зависят от выбранной платежной системы.

Вне зависимости от выбранного способа оплаты важно учитывать комиссии и сроки прохождения средств. Если в назначенное время на счету заемщика не будет нужной суммы, кредитор начислит пени в соответствии с договором. Также важно сохранять квитанции, подтверждающие оплату.

Отзывы реальных заемщиков

Заемщики спешат поделиться своими впечатлениями от работы Росбанка в интернете. Можно найти как положительные, так и отрицательные отзывы.

Интересно, что как в минусы, так и в плюсы клиенты выносят человеческий фактор. Где-то внимательное отношение сотрудников Росбанка оставляет только положительные эмоции, в других же ситуациях отмечается некомпетентность конкретного сотрудника.

В целом большое количество обратной связи означает, что рефинансирование в Росбанке пользуется популярностью.

Отзывы о рефинансировании

Анализ отзывов о рефинансировании ипотеки Росбанке выявил следующее. Положительно оценивается минимальный пакет документов, возможность перевести валютную ипотеку в рублевую, быстрое оформление сделки.

Негативно пользователи относятся к тому, что все операции заемщику приходится проводить самостоятельно. Банк выделяет деньги и ждет, когда предоставят требуемые документы. При малейшей задержке налагаются штрафы.

Контактные данные банка

Интересует рефинансирование ипотеки других банков в Росбанке? Задать вопросы можно специалистам горячей линии по телефону 8 800 200-54-34. Также доступны звонки онлайн на официальном сайте.

Если статья понравилась, поделитесь в социальных сетях. Если остались вопросы то задайте их в комментарии или в специальном разделе на сайте — Задать вопрос по ипотеке

Оцените автора

(

1

оценок, среднее:

5,00

из 5)